ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ на 2014-2017 годы и на период 2020 года»

 

Утверждена Постановлением Правительства РФ от 15.07.2013г. № 598, приложение №4 –Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РФ, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Документы для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий Скачать 0.02 Mb

Перечень документов для обновления в случае изменения состава семьи Скачать 0.02 Mb

Приемные дни: понедельник – пятница, с 8:00 до 12:00, технический перерыв с 9:45 до 10:00

Адрес предоставления документов:

г. Тольятти, пл. Свободы д.9

Кабинет № 308 (Управление территориального развития) – признание молодой семьи участницей программы. Телефон: 28-17-17

Кабинет №214 (Правовое управление) – признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Телефон: 28-01-28

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УСЛОВИЯХ УЧАСТИЯ в ФЦП

«Устойчивое развитие сельских территорий на2014-2017годы и на период до 2020 года»

В рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам предоставляется безвозмездная субсидия на приобретение (строительство) жилья в размере 60- 70 % от расчетной стоимости жилья.

Граждане, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, которым предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

 

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

 

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

 

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

 

Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

 

Расчет социальной выплаты

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из 2 человек и по 18 кв. метром на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области.

 

I. Право на получение социальной выплаты ГРАЖДАНИН имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению N 6 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года");

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

 

II. Право на получение социальных выплат МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ имеет при соблюдении следующих условий:

 

1) возраст не старше 35 лет;

2) работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

3) постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

4) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

 

 

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 39 Типового положения не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в тои числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности, следующие условия:

- работа хотя бы одного из членов молодой семьи по договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

- постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 типового положения;

- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Типового положения.

МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

-работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

-постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере:

-признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4 Типового положения;

-наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Типового положения.

МОЛОДЫЕ СЕМЬЯ И МОЛОДЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, под которыми понимаются:

-молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей), соответствующие в совокупности следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального района ил городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством РФ;

не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской местности в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе ил социальной сфере.

-учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашение с работодателем (органом местного самоуправления)о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

 

III. Право на получение социальных выплат ПО ДОГОВОРУ НАЙМА жилого помещения МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ имеет при соблюдении следующих условий:

1) возраст не старше 35 лет;

2) работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

3) постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

4) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5) участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья.

В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления или органом местного самоуправления совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае, если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.

Жилые помещения, приобретенные (построенные), относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом РФ. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи (молодого специалиста) по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья). Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения платежей.

ФОРМИРОВНИЕ СПИСКОВ И НОМЕР ОЧЕРЕДИ

В каждой из групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

-гражданам, имеющим трех и более детей;

-гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 №858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»

Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 г. N 858.

 

Предоставление ГРАЖДАНАМ социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

 

1) гражданам, работающим в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

2) гражданам, работающим по трудовым договорам в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

 

3) гражданам, работающим в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

4) гражданам, работающим в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

 

5) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в пунктах «1» - «4»), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

6) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в пунктах «1» - «4»), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

 

Предоставление МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

 

1) молодым семьям и молодым специалистам, изъявившим желание работать в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

2) молодым семьям и молодым специалистам, изъявившим желание работать в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

 

3) молодым семьям и молодым специалистам, работающим в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

4) молодым семьям и молодым специалистам, работающим в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

 

5) молодым семьям и молодым специалистам, работающим (изъявившим желание работать) в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

 

6) молодым семьям и молодым специалистам, работающим (изъявившим желание работать) в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

 

В каждой из указанных групп очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления, с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, имеющим трех и более детей.