Извещение о проведении аукциона
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального района Ставропольский Самарской области (далее – НТО).
- Организатор аукциона:
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области. Адрес: 445011, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, 9, тел. 8 (8482) 48-63-43, сайт www.stavradm.ru, адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
- Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона.
Управление территориального развития администрации муниципального района Ставропольский Самарской области (далее - уполномоченный орган).
Распоряжение администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 20.04.2018 № 1960 «Об определении органа, уполномоченного на организацию и проведение аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов».
Постановление администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 16.08.2023 № 2918 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района Ставропольский Самарской области».
- Место, дата, время, порядок проведения аукциона.
3.1. Аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района Ставропольский Самарской области будет проходить «22» сентября 2023г. в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, 9, актовый зал.
Форма торгов и подачи предложений: открытый аукцион по составу участников и по способу подачи предложений о размере платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта.
3.2. Аукцион проводится в следующем порядке:
- заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона по адресу: 445011, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, 9, каб. 307 в течение 30 (тридцати) минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника;
- за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники (представители участника) аукциона, посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);
- аукцион начинается с объявления председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона;
- аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальный размер платы и «шаг аукциона»;
- после оглашения аукционистом начального размера платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начального размера платы по договору, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», последней цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» или последней цены аукциона, заявленной участником аукциона, а также новую цену аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» на который повышается цена;
- аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона;
- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта.
3.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия, препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или членов комиссии.
3.4. В случае выявления уполномоченным органом обстоятельств, указанных в пункте 3.4 постановления Правительства Самарской области от 02.08.2016 № 426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности», после принятия решения о проведении аукциона уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайте http:// www.stavradm.ru в течение трех рабочих дней со дня принятия данного решения.
3.5. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один претендент допущен к участию в аукционе, уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить указанному претенденту два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом в договоре на размещение нестационарного торгового объекта указывается начальный размер платы.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, а также, если после троекратного объявления предложения о размере платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта не поступило ни одного предложения о размере платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, которое предусматривало бы более высокий размер соответствующей платы, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику два экземпляра подписанного проекта договора (см. приложение № 2) на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре на размещение нестационарного торгового объекта предусматривается ежегодный размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, предложенный победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе участником — начальный размер соответствующей ежегодной платы. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через 10 календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте http://www.stavradm.ru.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется организатором аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.
- Предмет аукциона, в том числе местоположение, специализация, сезонность нестационарного торгового объекта, площадь места его размещения, кадастровый номер земельного участка или координаты характерных точек границ.
Лот № 1
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Подстепки, СНТ «Металлург», напротив 7-ой улицы, имеющего следующее описание:
специализация НТО: реализация продовольственных товаров;
сезонность: несезонный;
площадь: 55,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
431400.73 1315565.80 431399.97 1315572.26 431391.53 1315571.26 431392.31 1315564.81 431400.73 1315565.80 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 9 128 (девять тысяч сто двадцать восемь) рублей 80 копеек.
Шаг аукциона – 273 (двести семьдесят три) рубля 86 копеек.
Размер задатка – 9 128 (девять тысяч сто двадцать восемь) рублей 80 копеек.
Лот № 2
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Васильевка, с. Васильевка, юго-восточнее уч. № 70-«К» по улице Мира, имеющего следующее описание:
специализация НТО: реализация непродовольственных товаров;
сезонность: несезонный;
площадь: 49,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
431400.73 1315565.80 431399.97 1315572.26 431391.53 1315571.26 431392.31 1315564.81 431400.73 1315565.80 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 23 350 (двадцать три тысячи триста пятьдесят) рублей 24 копейки.
Шаг аукциона – 700 (семьсот) рублей 51 копейка.
Размер задатка – 23 350 (двадцать три тысячи триста пятьдесят) рублей 24 копейки.
Лот № 3
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Нижнее Санчелеево, с. Нижнее Санчелеево, западнее земельного участка по ул. Красноармейская, 4В, имеющего следующее описание:
специализация НТО: реализация продовольственных товаров (бахчевой развал);
сезонность: сезонный;
площадь: 40,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
440708.50 1325327.80 440708.40 1325332.76 440698.44 1325330.99 440698.54 1325326.01 440708.50 1325327.80 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 743 (семьсот сорок три) рубля 11 копеек.
Шаг аукциона – 22 (двадцать два) рубля 30 копеек.
Размер задатка – 743 (семьсот сорок три) рубля 11 копеек.
Лот № 4
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Нижнее Санчелеево, с. Нижнее Санчелеево, севернее земельного участка по ул. Красноармейская, 1 А, имеющего следующее описание:
специализация НТО: реализация продовольственных товаров;
сезонность: несезонный;
площадь: 20,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
440649.11 1325347.23 440640.83 1325347.71 440640.78 1325345.28 440649.07 1325344.83 440649.11 1325347.23 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 5 771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 00 копеек.
Шаг аукциона – 173 (сто семьдесят три) рубля 13 копеек.
Размер задатка – 5 771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 00 копеек.
Лот № 5
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Тимофеевка, с. Русская Борковка, 8 км автодороги Тольятти-Хрящевка, имеющего следующее описание:
специализация НТО: реализация непродовольственных товаров;
сезонность: несезонный;
площадь: 1489,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
430853.10 1319675.83 430850.80 1319696.54 430848.97 1319716.85 430850.99 1319732.41 430852.64 1319737.38 430853.20 1319739.07 430847.07 1319741.67 430833.34 1319738.16 430849.79 1319617.09 430860.22 1319622.94 430853.10 1319675.83 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 242 541 (двести сорок две тысячи пятьсо сорок один) рубль 00 копеек.
Шаг аукциона – 7 276 (семь тысяч двести семьдесят шесть) рублей 23 копейки.
Размер задатка – 242 541 (двести сорок две тысячи пятьсо сорок один) рубль 00 копеек.
Лот № 6
Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Хрящевка, с. Хрящевка, ул. Рабочая, имеющего следующее описание:
специализация НТО: пункт быстрого питания;
сезонность: несезонный;
площадь: 1468,0 м².
координаты характерных точек границ:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
457068.32 1303282.39 457064.57 1303295.10 456973.33 1303296.40 456974.47 1303283.32 456978.38 1303283.28 457068.32 1303282.39 |
Начальный размер платы по договору за год составляет 357 375 (триста пятьдесят семь тысяч триста семьдесят пять) рублей 01 копейка.
Шаг аукциона – 10 721 (десять тысяч семьсот двадцать один) рубль 25 копеек.
Размер задатка – 357 375 (триста пятьдесят семь тысяч триста семьдесят пять) рублей 01 копейка.
- Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Участниками аукциона могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (см. приложение №1);
2) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если претендентом является иностранное юридическое лицо;
4) копии документов, удостоверяющих личность претендента (для индивидуальных предпринимателей);
5) документ, подтверждающий внесение задатка.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается претенденту в день ее поступления.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить претенденту внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте http://www.stavradm.ru. не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Прием заявок по предмету аукциона осуществляется по адресу: 445011, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, 9, каб. 307, начинается «23» августа 2023 г. с 09 ч. 00 мин. (время местное).
Прием документов заканчивается «14» сентября 2023 г. в 18 ч. 00 мин. (время местное).
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится «15» сентября 2023 г. в 09 ч. 00 мин. (время местное) по адресу: 445011, Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, 9, каб. 307, телефон 8(8482) 486343. Контактное лицо – Шарина Елена Николаевна.
- Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.
Размеры задатков, указанные в пункте 4 настоящего извещения, вносимых претендентами для участия в аукционе, перечисляются по следующим банковским реквизитам:
Получатель: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе на размещение нестационарного торгового объекта по лоту № (выбрать лот)».
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный единственным принявшем участие в аукционе участником, засчитываются в оплату по договору на размещение нестационарного торгового объекта. Задатки, внесенные указанными лицами, не заключившими в установленном порядке договор на размещение нестационарного торгового объекта вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
- Срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Договоры на размещение нестационарных торговых объектов по лотам № 1, № 2, № 4, № 5, № 6 заключаются на 5 лет с даты подписания обеими сторонами.
Договор на размещение нестационарного торгового объекта по лоту № 3 заключается сроком до 31.10.2023 с даты подписания обеими сторонами.
Приложение №1
к извещению о проведении аукциона,
утвержденного постановлением
администрации муниципального района
Ставропольский Самарской области
от________________№_________
Главе
муниципального района
Ставропольский Самарской области
В.М.Медведеву
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального района Ставропольский Самарской области на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности
Заявитель _____________________________________________________________________________,
паспорт: серия ___________ №_________________ выдан __________________________ _____________________________________________________________________________,
зарегистрированный (ая) по адресу: ______________________________________________________________________________
ИНН _________________________ ОГРНИП _____________________________________
Доверенное лицо_______________________________________________________________
Доверенность __________________________________
паспорт: серия ___________ №_________________ выдан __________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: _____________________________________
площадью _______ кв.м.
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте администрации муниципального района Ставропольский Самарской области http:// www.stavradm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства Самарской области от 2 августа 2016 г. № 426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с организатором аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта не ранее чем через десять календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить организатору плату за размещение НТО, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором.
Банковские реквизиты, телефон заявителя:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Приложения:
Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
________________________________________
Заявка принята Продавцом:
час. ____ мин. ____ «____» _______________ 2023г. за № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца
_____________________________________
Главе
муниципального района
Ставропольский Самарской области
В.М.Медведеву
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального района Ставропольский Самарской области на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности
Заявитель __________________________________________________________________________________,
в лице
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ действующего на основании __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________,
Сведения о заявителе – юридическом лице
Зарегистрировано___________________________________________________________________
(указать регистрирующий орган и дату регистрации)
Юридический адрес ___________________________________________________________________________________
Фактический адрес ___________________________________________________________________________________
ОГРН ___________________________________________________________________________________
ИНН ___________________________________________________________________________________
Банк____________________________________ р/с______________________________________,
к/с________________________________________________________________________________,
БИК ____________________________, ИНН ________________________________,
ОКТМО_________________________.
Номер контактного телефона _________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: __________________________________________
площадью _______ кв.м.
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте администрации муниципального района Ставропольский Самарской области http:// www.stavradm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Постановлением Правительства Самарской области от 2 августа 2016 г. № 426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности»;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с организатором аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта не ранее чем через десять календарных дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить организатору плату за размещение НТО, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором.
Банковские реквизиты, телефон заявителя:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________рес
Приложения:
Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
______________________________________
Заявка принята Продавцом: час. ____ мин. ____ «____» _______________ 2023 г. за № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца
_____________________________________
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
переданных претендентом (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) организатору торгов для участия в аукционе на право заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального района Ставропольский Самарской области
_________________________________________________
наименование участника торгов
Аукцион от «______» __________________ 2023 года Лот № ________
|
№ п/п |
Наименование документа |
Количество листов |
|
1 |
Заявление на участие в аукционе, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем |
|
|
2 |
Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом задатка |
|
|
3 |
Банковские реквизиты претендента |
Сдал документы ________________
«___» __________________ 2023 год
Принял документы ________________
«___» __________________ 2023 год
Приложение № 2
к извещению о проведении аукциона,
утвержденного постановлением
администрации муниципального района
Ставропольский Самарской области
от________________№_________
Проект договора по лоту № 1
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
|
Х |
У |
|
|
1 2 3 4 5 |
431400.73 1315565.80 431399.97 1315572.26 431391.53 1315571.26 431392.31 1315564.81 431400.73 1315565.80 |
|
площадь места размещения НТО: 55,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Подстепки, СНТ «Металлург», напротив 7-ой улицы.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: реализация продовольственных товаров.
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 9 128 (девять тысяч сто двадцать восемь) рублей 80 копеек в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 9 128 (девять тысяч сто двадцать восемь) рублей 80 копеек засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Оплата за второй и последующие годы вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 не позднее 10 числа месяца следующим за кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 декабря текущего года.
3.4. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г.Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.5. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.6. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Своевременно вносить плату за размещение НТО.
4.3.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.6. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.10. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.12. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.13. Представлять по требованию Стороны 1 копии платежных документов, подтверждающих перечисление платы за размещение НТО.
4.3.14. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невнесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.3. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.4. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7 настоящего Договора;
3) возникновения задолженности по внесению платы за размещение НТО, равной или превышающей трехмесячный размер платы за размещение НТО, а также невнесения такой платы по истечении тридцати дней со дня истечения соответствующих трех месяцев использования НТО. Расторжение настоящего Договора не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате за размещение НТО и выплаты неустойки;
4) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренной пунктом 4.3.2. настоящего Договора;
5) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
6) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.12. настоящего Договора;
7) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
Проект договора по лоту № 2
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
431400.73 1315565.80 431399.97 1315572.26 431391.53 1315571.26 431392.31 1315564.81 431400.73 1315565.80 |
площадь места размещения НТО: 49,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Васильевка, с. Васильевка, юго-восточнее уч. № 70-«К» по улице Мира.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: реализация непродовольственных товаров.
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 23 350 (двадцать три тысячи триста пятьдесят) рублей 24 копейки в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 23 350 (двадцать три тысячи триста пятьдесят) рублей 24 копейки засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Оплата за второй и последующие годы вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 с учетом пункта 3.2 Договора, не позднее 10 числа месяца следующим за кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 декабря текущего года.
3.4. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.5. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.6. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Своевременно вносить плату за размещение НТО.
4.3.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.6. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.10. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.12. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.13. Представлять по требованию Стороны 1 копии платежных документов, подтверждающих перечисление платы за размещение НТО.
4.3.14. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невнесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.3. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.4. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7 настоящего Договора;
3) возникновения задолженности по внесению платы за размещение НТО, равной или превышающей трехмесячный размер платы за размещение НТО, а также невнесения такой платы по истечении тридцати дней со дня истечения соответствующих трех месяцев использования НТО. Расторжение настоящего Договора не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате за размещение НТО и выплаты неустойки;
4) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренной пунктом 4.3.2. настоящего Договора;
5) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
6) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.12. настоящего Договора;
7) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
Проект договора по лоту № 3
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
440708.50 1325327.80 440708.40 1325332.76 440698.44 1325330.99 440698.54 1325326.01 440708.50 1325327.80 |
площадь места размещения НТО: 40,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Нижнее Санчелеево, с. Нижнее Санчелеево, западнее земельного участка по ул. Красноармейская, 4В.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является сезонным и имеет следующую специализацию: реализация продовольственных товаров (бахчевой развал).
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком до 31.10.2023 с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Размер платы за размещение НТО составляет 743 (семьсот сорок три) рубля 11 копеек в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 743 (семьсот сорок три) рубля 11 копеек засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.4. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.5. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.4. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.5. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.7. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.8. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.9. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.10. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.11. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.12. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.2. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.3. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.10 настоящего Договора;
3) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
4) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
Проект договора по лоту № 4
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 |
440649.11 1325347.23 440640.83 1325347.71 440640.78 1325345.28 440649.07 1325344.83 440649.11 1325347.23 |
площадь места размещения НТО: 20,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Нижнее Санчелеево, с. Нижнее Санчелеево, севернее земельного участка по ул. Красноармейская, 1 А.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: реализация продовольственных товаров.
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 5 771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 00 копеек в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 5 771 (пять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 00 копеек засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Оплата за второй и последующие годы вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 с учетом пункта 3.2 Договора, не позднее 10 числа месяца следующим за кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 декабря текущего года.
3.4. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.5. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.6. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Своевременно вносить плату за размещение НТО.
4.3.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.6. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.10. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.12. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.13. Представлять по требованию Стороны 1 копии платежных документов, подтверждающих перечисление платы за размещение НТО.
4.3.14. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невнесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.3. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.4. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7 настоящего Договора;
3) возникновения задолженности по внесению платы за размещение НТО, равной или превышающей трехмесячный размер платы за размещение НТО, а также невнесения такой платы по истечении тридцати дней со дня истечения соответствующих трех месяцев использования НТО. Расторжение настоящего Договора не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате за размещение НТО и выплаты неустойки;
4) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренной пунктом 4.3.2. настоящего Договора;
5) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
6) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.12. настоящего Договора;
7) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
Проект договора по лоту № 5
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
430853.10 1319675.83 430850.80 1319696.54 430848.97 1319716.85 430850.99 1319732.41 430852.64 1319737.38 430853.20 1319739.07 430847.07 1319741.67 430833.34 1319738.16 430849.79 1319617.09 430860.22 1319622.94 430853.10 1319675.83 |
площадь места размещения НТО: 1489,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Тимофеевка, с. Русская Борковка, 8 км автодороги Тольятти-Хрящевка.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: реализация непродовольственных товаров.
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 242 541 (двести сорок две тысячи пятьсо сорок один) рубль 00 копеек в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 242 541 (двести сорок две тысячи пятьсо сорок один) рубль 00 копеек засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Оплата за второй и последующие годы вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 с учетом пункта 3.2 Договора, не позднее 10 числа месяца следующим за кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 декабря текущего года.
3.4. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.5. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.6. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Своевременно вносить плату за размещение НТО.
4.3.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.6. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.10. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.12. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.13. Представлять по требованию Стороны 1 копии платежных документов, подтверждающих перечисление платы за размещение НТО.
4.3.14. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невнесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.3. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.4. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7 настоящего Договора;
3) возникновения задолженности по внесению платы за размещение НТО, равной или превышающей трехмесячный размер платы за размещение НТО, а также невнесения такой платы по истечении тридцати дней со дня истечения соответствующих трех месяцев использования НТО. Расторжение настоящего Договора не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате за размещение НТО и выплаты неустойки;
4) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренной пунктом 4.3.2. настоящего Договора;
5) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
6) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.12. настоящего Договора;
7) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
Проект договора по лоту № 6
на размещение нестационарного торгового объекта
г. Тольятти «__» _______2023г.
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ИНН 6382007951, КПП 638201001, адрес местонахождения: 445011, Самарская область, город Тольятти, площадь Свободы, д. 9, в лице Главы муниципального района Ставропольский Самарской области Медведева Владимира Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Сторона 1 с одной стороны, _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование без сокращения, ОГРН, ИНН;
_____________________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________________________________________,
дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________________________
(указывается наименование должности,
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя и (при наличии) отчество лица, подписывающего договор
_____________________________________________________________________________
от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; если индивидуальны предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
действующего на основании _____________________________________________________
(наименование документа, на основании которого действует представитель;
_____________________________________________________________________________
если индивидуальный предприниматель действует от собственного имени, соответствующие строки исключаются из текста договора)
далее совместно именуемые Стороны, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной _________________________________
(указывается название _____________________________________________________________________________
и реквизиты муниципального правового акта, утвердившего схему размещения
_____________________________________________________________________________,
нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования)
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- Предмет настоящего договора
1.1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 получает право пользования местом для размещения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), имеющим следующее описание:
местоположение НТО:
|
Назв. точек |
Координаты точек |
|
Х У |
|
|
1 2 3 4 5 6 |
457068.32 1303282.39 457064.57 1303295.10 456973.33 1303296.40 456974.47 1303283.32 456978.38 1303283.28 457068.32 1303282.39 |
площадь места размещения НТО: 1468,0 кв.м.;
местонахождение: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Хрящевка, с. Хрящевка, ул. Рабочая.
1.2. Подписывая настоящий Договор, Сторона 1 подтверждает отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в пункте 1.1 настоящего Договора места размещения НТО.
1.3. НТО, размещение которого осуществляется в соответствии с настоящим Договором, является несезонным и имеет следующую специализацию: пункт быстрого питания.
- Срок действия настоящего договора
Настоящий Договор заключается сроком на 5 (пять) лет с даты подписания настоящего Договора обеими сторонами.
- Плата за размещение НТО
3.1. Годовой размер платы за размещение НТО составляет 357 375 (триста пятьдесят семь тысяч триста семьдесят пять) рублей 01 копейка в год.
В соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции по предоставлению организациям и физическим лицам прав не подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость.
3.2. Внесенный Стороной 2 задаток в размере годовой оплаты в сумме 357 375 (триста пятьдесят семь тысяч триста семьдесят пять) рублей 01 копейка засчитывается в счет платы за размещение НТО, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
3.3. Оплата за второй и последующие годы вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 с учетом пункта 3.2 Договора, не позднее 10 числа месяца следующим за кварталом, а за четвертый квартал не позднее 25 декабря текущего года.
3.4. Плата за размещение НТО по настоящему Договору подлежит перечислению Стороной 2 на следующий счет: УФ м.р. Ставропольский (Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области) л/с 702050102, ИНН 6382007951, КПП 638201001, номер казначейского счета – 03232643366400004200, связанный банковский счет – 40102810545370000036, БИК – 013601205, отделение Самара Банка России/УФК по Самарской области г. Самара, ОКТМО 36640000.
В назначении платежа Сторона 2 указывает слова «Плата за размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором на размещение нестационарного торгового объекта от _______________ № _________».
3.5. Неиспользование Стороной 2 места размещения НТО в соответствии с настоящим Договором по причинам, не связанным с неисполнением настоящего Договора Стороной 1, не может служить основанием невнесения платы за размещение НТО.
3.6. Денежные средства, перечисляемые Стороной 2 по настоящему Договору (вне зависимости от указания назначения платежа), в первую очередь засчитываются в счет погашения задолженности по плате за размещение НТО последовательно, начиная с погашения задолженности по обязательству, которое возникло раньше.
В случае возникновения оснований для применения положений об ответственности Стороны 2, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора, применяются правила о погашении требований по денежному обязательству, предусмотренные статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Права и обязанности Сторон
4.1. Сторона 1 обязуется:
4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если деятельность не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
4.2. Сторона 1 имеет право:
4.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.2.2. На беспрепятственный доступ к месту размещения НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора, требований нормативных правовых актов.
4.2.3. Направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие соответственно государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, информацию о деятельности, осуществляемой Стороной 2 с нарушением земельного законодательства либо условий, установленных настоящим Договором.
4.2.4. Требовать от Стороны 2, в том числе в судебном порядке, выполнения условий настоящего Договора.
4.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.
4.3. Сторона 2 обязуется:
4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.3.2. Обеспечить использование места размещения НТО в течение установленного настоящим Договором срока в соответствии со специализацией НТО, установленной пунктом 1.3 настоящего Договора. При этом Сторона 2 обязуется обеспечить размещение НТО в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.
4.3.3. Своевременно вносить плату за размещение НТО.
4.3.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории.
4.3.5. В случае прекращения действия настоящего Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения настоящего Договора, за исключением случая заключения договора на размещение НТО на новый срок.
4.3.6. Обеспечивать Стороне 1, а также органам, осуществляющим государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль, свободный доступ к месту размещения НТО.
4.3.7. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих организаций условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию и при необходимости освободить место размещения НТО от принадлежащего Стороне 2 имущества на время проведения ремонтных работ. Сторона 2 вправе письменно требовать от Стороны 1 соразмерного снижения размера платы за использование НТО в течение периода осуществления указанных ремонтных работ в случае, если проведение таких работ приводит к невозможности использования НТО, а в случае необходимости демонтажа НТО также в пятнадцатидневный период, необходимый для демонтажа и последующего монтажа НТО. Проведение работ по вынужденному демонтажу и монтажу НТО учитывается в целях снижения размера платы за использование НТО по письменному требованию Стороны 2 на величину, не превышающую размер платы за размещение НТО за 1 месяц, установленный в соответствии с условиями настоящего Договора. Предусмотренные настоящим пунктом письменные требования Стороны 2 обязательны к рассмотрению Стороной 1 в течение пятнадцатидневного срока со дня их получения.
4.3.8. В случае изменения адреса либо иных реквизитов в десятидневный срок направлять в адрес Стороны 1 письменное уведомление об этом.
4.3.9. Не нарушать права других землепользователей.
4.3.10. Соблюдать при размещении НТО требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
4.3.11. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не вносить в залог и в уставный капитал юридических лиц право использования места размещения НТО.
4.3.12. На весь срок действия настоящего Договора являться субъектом предпринимательства.
4.3.13. Представлять по требованию Стороны 1 копии платежных документов, подтверждающих перечисление платы за размещение НТО.
4.3.14. Принимать корреспонденцию от Стороны 1 по адресу, указанному в пункте 10 настоящего Договора.
- Ответственность Стороны 1
За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с законодательством.
- Ответственность Стороны 2
6.1. В случае невнесения Стороной 2 платежей в сроки, установленные настоящим Договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
6.2. В случае невыполнения Стороной 2 обязанностей, предусмотренных пунктами 4.3.5-4.3.7 настоящего Договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере 30% от годовой платы за размещение НТО, установленной на момент невыполнения Стороной 2 соответствующих обязанностей. По истечении указанного срока в случае невыполнения указанной обязанности Сторона 2 может быть привлечена к ответственности в соответствии с настоящим пунктом.
6.3. Уплата неустойки (пени, штраф), установленной настоящим Договором, не освобождает Сторону 2 от исполнения своих обязательств или устранения нарушений условий настоящего Договора, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
6.4. За действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО ответственность несет Сторона 2.
Действия (бездействие) третьих лиц в месте размещения НТО, действующих (бездействующих) как по поручению (соглашению) Стороны 2 (со Стороной 2), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самой Стороны 2.
- Изменение, расторжение настоящего Договора
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.
Вносимые в настоящий Договор изменения и дополнения (кроме изменения условий о месте размещения НТО, о сезонности (несезонности), специализации НТО, сроке действия договора, размере платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.3.7 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае:
1) использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной пунктом 1.3 настоящего Договора специализацией;
2) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.7 настоящего Договора;
3) возникновения задолженности по внесению платы за размещение НТО, равной или превышающей трехмесячный размер платы за размещение НТО, а также невнесения такой платы по истечении тридцати дней со дня истечения соответствующих трех месяцев использования НТО. Расторжение настоящего Договора не освобождает Сторону 2 от необходимости погашения задолженности по плате за размещение НТО и выплаты неустойки;
4) неисполнения Стороной 2 обязанности по размещению НТО в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Договора, предусмотренной пунктом 4.3.2. настоящего Договора;
5) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.11. настоящего Договора;
6) нарушения Стороной 2 пункта 4.3.12. настоящего Договора;
7) поступления информации о неоднократных нарушениях (два и более раз в течение одного календарного года) законодательства Российской Федерации после вступления в установленном порядке в законную силу решения уполномоченного органа и (или) суда о привлечении хозяйствующего субъекта к административной ответственности при условии неустранения административного нарушения, связанного с нарушением земельного законодательства Российской Федерации, правил торговли и других требований, регламентирующих торговую деятельность и оказание услуг населению, правил благоустройства и санитарного содержания нестационарного торгового объекта, установленных действующим законодательством; реализации в НТО товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с нарушением требований к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденных Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», с нарушением законодательства о запрете курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, предусмотренных Федеральным законом «Об охране здоровья граждан от воздействий окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
7.3. При отказе Стороны 2 от исполнения настоящего Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2 настоящего Договора, настоящий Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного месяца со дня письменного уведомления Стороной 1 Стороны 2 о таком отказе.
Уведомление об отказе от настоящего Договора направляется Стороной 1 по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
Уведомление об отказе от настоящего Договора считается в любом случае полученным Стороной 1 по истечении десяти дней со дня его направления посредством почтовой связи по адресу, указанному Стороной 2 в пункте 10 настоящего Договора.
- Вступление настоящего договора в силу
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
8.2. Настоящий Договор составлен на _______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
- Дополнительные условия настоящего договора
9.1. Реорганизация Стороны 1 и Стороны 2 не является основанием для прекращения настоящего Договора.
9.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в арбитражном суде Самарской области.
- Реквизиты и подписи Сторон
|
Сторона 1 |
Сторона 2 |
|
|
Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области Юридический адрес: 445146, Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с. Хрящевка, ул. Советская, д.10/1 ОГРН 1026303947010 ИНН 6382007951 Глава муниципального района Ставропольский |
||
|
/В.М. Медведев/ |
||
|
(подпись) М.П. |
(подпись) М.П. (при наличии) |
